为实施福州市马尾区国民经济和社会发展规划、国土空间规 划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经 组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就马尾区亭江镇排 洪渠整治工程(亭江中心区山洪排涝二期)项目拟征地补偿安置

　　方案公告如下： 

　　一、拟征收土地的地块位置、用途、目的 

　　马尾区亭江镇排洪渠整治工程(亭江中心区山洪排涝二期) 项目，位于亭江镇鳌溪村、东街村、洪塘村、亭头村。规划用途 

　　为防洪用地及其配套设施。 

　　征收目的：本次拟征收集体土地为政府组织实施的水利等基 础设施建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五 

　　条规定。 

　　二、拟征收土地权属、地类、面积 

　　拟征收亭江镇鳌溪村集体土地0.1301 公顷，其中：水浇地 

　　1 

　　0.0002公顷，园地0.0725公顷，其他农用地0.0066公顷，城镇 村及工矿用地0.0153公顷，水域0.0355公顷；东街村集体土地 0.9414公顷，其中：水浇地0.4905公顷，园地0.3994公顷，其 他农用地0.0001 公顷，城镇村及工矿用地0.0208 公顷，水域 0.0306公顷；洪塘村集体土地2.7382公顷，其中：水浇地0.2084 公顷，水田0.1152公顷，园地1.7132公顷，草地0.0242 公顷， 其他农用地0.3691公顷，城镇村及工矿用地0.0108公顷，水域 0.2806公顷，其他类型土地0.0167公顷；亭头村集体土地0.0057 公顷，其中：园地0.0023公顷，其他农用地0.0034公顷。拟征 

　　收集体土地总面积3.8154公顷。 

　　经亭江镇人民政府开展征收土地现状调查核实，拟征收集体 

　　土地所有权和使用权人为各村集体经济组织，未承包到户。 

　　三、补偿标准 

　　根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的  通知》(闽自然资发〔2023〕53 号)以及《福州市马尾区人民 政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》 (榕马政〔2023〕 167号)的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价  乘以地类调整系数计算，英屿村涉及该项目征收土地范围内的征 

　　地区片综合地价75万元/公顷。 

　　青苗及地上附着物补偿费补偿标准参照《福建省土地管理条 

　　例》和《马尾区征地地面物补偿指导标准(试行)》(榕马政〔2018〕 

　　91 号)的有关规定执行。地面房屋及其他建、构筑物等补偿标 

　　准按房屋拆迁补偿有关标准执行。房屋拆迁由马尾区住房和城乡 

　　建设局组织实施。 

　　四、 安置途径 

　　1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方 

　　式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由马 

　　尾区住房和城乡建设局另行发布征收补偿安置方案。 

　　2.本次征地不涉及安置农业人口。 

　　3.被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好 

　　促进就业工作的通知》  (榕政综〔2009〕100号)等规定执行。 

　　五、 异议反馈 

　　拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定， 组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被 征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会 和其他利害关系人，对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在 本公告发布之日起三十日内以书面形式向所在地镇人民政府提 

　　出异议或提起听证申请。 

　　六、补偿登记 

　　本公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所 有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地镇人民 

　　政府办理补偿登记。 

　　特此公告 

　　福州市马尾区人民政府 

　　2 0 2 3 年 1 1 月 1 日