马尾镇朏头村在远洋山水小区有12间店面，由于偏离主干道与商业区，地理位置不佳，人流量稀少无法有效吸引自然客流，客源基础薄弱，4年未租出。远洋山水小区隔壁是马尾和平中心小学。和平中心小学校门位于马尾区朏头村仁安路，平时货车、轿车通行频繁，严重威胁学生安全。

　　为保障校园出行安全，同时有效破解远洋山水12间店面闲置的困境，朏头村委与和平中心小学共同协商，将学校大门口改建至远洋山水店面这一侧。朏头村于2024年8月至11月，经“四议两公开”民主决策，同意捐建和平中心小学大门。2025年投入资金动工改建。和平中心小学校门改造方案刚一启动，朏头村远洋山水店面立即盘活。从2025年3月起陆续租出，至2025年7月原本闲置4年的12间店面通过产权流转平台全部招租成功，并于9月开始收租金，每个月12间店面可为村财增加收入49148元，每年增收58.97万元，实现了资产有效增值。

　　朏头村村民表示，此举不仅为孩子们创造安全的成长环境，也间接的带动周边人气和活力，为村集体创造了稳定的收入 ，有效提升基层组织的威信和凝聚力，为乡村振兴奠定了坚实的经济基础和治理基础。