编号：榕马土让[2016]03号 

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让马尾区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 

　　二、竞买申请人范围 

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定的竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。 

　　三、出让方式 

　　采用公开出让方式，根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。 

　　四、索取材料方式 

　　竞买人可于2016年3月28日至2016年4月10日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。 

　　五、参加竞买申请方式及截止日期 

　　竞买申请人应在2016年3月29日至2016年4月10日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2016年4月8日下午4：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点：福州市马尾区马限山一号五楼505，福州市马尾区国土资源局土地利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。 

　　若截至2016年4月8日下午4:00时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在2016年4月11日至2016年4月18日的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请（申请人的竞买保证金必须于2016年4月18日下午4:00前汇至指定的账户）。 

　　六、出让时间和地点 

　　拍卖时间定于2016年4月11日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

　　挂牌时间为2016年4月11日至2016年4月20日，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9:00至12:00，下午3：00至5：00（其中2016年4月20日截止时间为上午10:00），竞价栏地点设在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

　　七、给付成交地价款方式 

　　竞买保证金人民币7110万元，成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，第二期在合同签订之日起180日内付清余款）。 

　　竞买保证金可充抵成交土地价款。 

　　申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为： 

　　户名全称：福州市马尾区国土资源局 

　　开户银行：福建海峡银行福建自贸试验区福州片区分行 

　　账  号：100012412670010005 

　　八、其它事项 

　　（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

　　（二）其他条件： 

　　该项目商业建筑面积竞得人自持比例为50%。 

　　（三）交付土地条件及建设要求： 

　　签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由琅岐镇政府负责具体交地事宜），交地后3个月内桩基进场施工，交地后12个月内取得施工许可证，并在取得施工许可证之日起24个月内建成。 

　　（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益。出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳。 

　　（五）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 

　　（六）本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 

　　联系电话：0591—83685830 

　　福州市马尾区国土资源局 

　　海峡拍卖行有限公司 

　　2016年3月22日 

　　出让地块基本情况与主要规划指标及要求