招标公告

1. 招标条件

本招标项目 船政官街提升改造项目（施工） 已由 船政文化旅游区目的地打造提升指挥部以（2025 年船政专题会议纪要）批准建设，建设单位为 福州市马尾区国有房产中心 ，建设资金来源 财政资金 ，招标人为 福建船政文化保护开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建中融合项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 福州市马尾区 ；

2.2. 工程建设规模：船政官街提升改造项目；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：招标范围：船政官街提升改造项目。招标内容包括：滨江东大道景观改造；船政入口候车厅改造；联安支路示范段店铺改造；前街沿江景观改造；联安二支路商业界面修缮及景观改造；施工围挡改造；供销社、福顺新村现状立面修缮；菜市场入口外立面改造；农贸市场店招；部分绿化等。具体以招标图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积8万平方米以下的建筑工程  ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单体建筑面积3000～30000平方米的公共建筑工程  ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 3045894 元；

2.5   工期要求：总工期为 40个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为：2026年2月10日前全面完工；

2.6   标段划分（如果有）：/；

2.7   质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级  建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程  专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由  具有建筑工程施工总承包资质的企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  / 类。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标　　1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。②投标人以联合体形式投标的，联合体所有成员单位总数不得超过2家；③其他详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 26日17时00分00秒至2025年 12 月17日9时45分00秒通过福州市电子招投标交易系统（网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止日期前。

6.2.投标保证金提交的金额： 60000 元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行保函（含电子银行保函）形式递交投标保证金；或④根据闽发改规[2023]7号文，对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月17日9时45分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（网址https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：福建船政文化保护开发有限公司

地址：福建省福州市马尾区三鑫财富中心2号楼9层，邮编：/

电子邮箱: /

电话： 0591-88621058  ，传真： /

联系人：黄工

招标代理机构：  福建中融合项目管理有限公司  ；

地址： 福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层D区 ，邮编：/；

电话：0591-83851110，传真：/；

联系人： 包晓榕、陈端怀、王榕榕

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市马尾区工程招投标与造价事务中心

地址：福州市马尾区湖里路27号自贸区行政服务大厅二楼219室

联系电话：0591-83975129 

公共资源交易中心名称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

地址：福州市马尾区马尾镇湖里路27号行政服务中心2楼

联系电话：0591-83688903