根据《中华人民共和国物权法》、国务院《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的有关规定，福州市马尾区人民政府决定从2016年9月25日起在马尾区实施不动产统一登记。现公告如下：

一、不动产登记机构职责

福州市马尾区不动产登记和交易中心负责本区的土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记及农村土地承包经营权登记等事务性、技术性、辅助性工作和房屋交易管理相关工作。

二、不动产登记的范围

不动产统一登记范围包括本区不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

三、原有证书效力问题

按照“权利不变动，证书不更换”的原则，实施不动产统一登记前已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。原权证齐全的，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的不动产权证书或者不动产登记证明。                                                                                                                                                                                    

四、不动产登记受理窗口和办理事项

1.马尾区不动产登记和交易中心：马尾区快安湖里路27号自贸区综合服务大厅二层马尾区不动产登记中心窗口，电话：0591-63158261；具体负责办理的不动产登记业务由区不动产登记和交易中心另行发布公告。

2.马尾区除自建房外的不动产业务可在市不动产登记和交易中心、市民服务中心办理点办理。具体地址：⑴鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼二楼、三楼，电话：0591-8725468；⑵台江区高桥路69号市民服务中心四楼，电话：0591-87721639。

五、不动产登记有关事项

1.原由土地、房屋、林业、海洋等部门承担的不动产登记自2016年9月19日起停止受理相关登记业务。

2.不动产登记申请前依法需要开展不动产权籍调查（不动产权属调查和不动产测量）的，由区国土资源局组织开展，在上述各办理点受理。开展不动产权籍调查、审核确认，不计入不动产登记办理时限。

3.2016年9月19日至9月24日，我区范围内停止受理各类不动产登记业务申请（缴税、领证正常办理），进行不动产登记系统对接调试、登记系统测试等工作。在不动产统一登记开始初期，由于系统、人员以及业务磨合带来的不便，敬请谅解。

专此公告

福州市马尾区人民政府

2016年9月14日