华丰贺氏烘焙中心项目位于福州市马尾区亭江镇两高以北，西边路西侧，用地面积24032.05平方米，土地性质为工业用地，业主为福建华丰贺氏餐饮管理有限公司。我局于2021年7月审核通过该项目建设工程规划许可（编号：建字第350105202110006号）手续，共规划建设4栋工业车间、仓库及配套用房。目前项目在建中。

　　现因企业生产需求，经福州供电公司审核，业主向我局申请在总指标不变的情况下，对1#楼、5#楼配电房等进行局部施工图变更，具体调整如下（详见附图）： 

　　1、1#楼（施工图图号：A01）一层的1-1~1-3轴交1-E~1-F轴门店物资暂存库部分空间变更为2#专用配电室，面积为125.66㎡。原门店物资暂存库面积相应核减125.66㎡。 

　　2、5#楼（施工图图号：A02）原专用配电房名称改为总电房兼1#专用配电室，面积由200.30㎡变更为188.8㎡，核减11.5 ㎡，生产车间功能变更为大厅，相应面积增加11.5㎡。 

　　3、5#楼（施工图图号：A07、A08）外立面原来米白色石材变更为米白色真石漆，咖色石材变更为咖色GRC材料，部分浅灰色石材变更为浅灰色GRC材料，保留部分浅灰色石材。 

　　调整后，项目总建筑及计容面积保持不变，配套面积由455.84㎡调整为570.0㎡，其他各项经济技术指标保持不变。以上调整均符合福州市马尾区国有土地出让合同（榕马地挂合【2019】11号）中对各项经济技术指标的要求。 

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2023年6月13日至2023年6月21日，具体项目调整前后对比情况详见附件。 

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局建筑与市政科反映（联系电话：83689254）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：83685932）。马尾区自然资源和规划局办公地点：马尾区君竹路172号。 

　　附注：1.附图仅为示意图，以最后审批为准。 

　　2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。 

　　3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。 

　　福州市马尾区自然资源和规划局 

　　2023年6月12日