九三学社马尾工委：

《关于统筹优化工业用地供给，保障海洋装备制造业稳发展的建议》（20261003号）收悉。该提案针对海洋装备制造等涉海产业深刻指出了工业用地使用年限与产业发展周期不匹配及用地政策与企业发展需求不匹配的问题，并提出了具有针对性的建议。对此，现将我局的办理意见答复如下：

根据现有的土地供应政策，新建工业用地出让年限为50年，可以满足海洋装备制造等涉海产业长时间的发展周期，针对海洋装备制造相关产业具有投资规模大、生命周期长等特点，建议海洋装备制造等涉海产业可采取公开出让的方式进行供地，以满足产业长期稳定发展。

针对东南造船公司拟租赁中钢车间地块的相关事宜，因中钢地块土地使用权将于2027年8月6日到期，且地块从2015年停产至今，地块处于长期低效状态，按照目前省市关于处置低效用地的相关政策，为提高土地利用效率，我区拟将该地块到期后予以收回。为支持东南造船公司后续经营，建议收回土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权后可向东南造船公司对接土地租赁事宜，东南造船公司也可根据企业自身发展需要，通过公开竞买用地保障企业长期稳定发展。

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福州市马尾区自然资源和规划局

2026年5月12日