郭东代表：

《关于进一步推进我区农村产权流转交易市场规范化建设的建议》（第1071号）收悉，现答复如下：

一、关于流转服务收费偏高及交易标的额标准缺失问题。

1. 优化收费机制：市农业农村局牵头建设全市统一规范的农村产权流转交易市场，由福州农村产权流转服务有限公司负责运营，自2025年起实行收费管理，收费标准调整为5折优惠，有效降低了农村集体产权流转的交易成本。

2.推动平台功能提升:针对金额较小的流转项目（如村集体所有的公寓和零星住宅出租等）交易成本偏高等问题，我局已积极向市农业农村局反馈，将其纳入福州农村产权交易流转平台健全优化事项，相关配套规定正在研究制定中。

3.规范实施办法，强化监管：为规范农村集体资产资源交易，确保农村集体产权流转过程公平、公正、公开，有力推动农村集体经济稳健、持续发展。结合我区实际，我局正在制定并即将印发《马尾区农村产权流转实施办法》，实施办法明确了交易品种、交易底价、交易年限、交易流程、宣传培训和监督管理六个方面。要求所有涉农集体资产资源必须在福州市农村产权流转交易市场进行阳光交易，通过规范流程严防资产流失，推动村集体经济稳健、持续发展。

二、关于四级服务体系建设不完善的问题。

1. 深化市级联动，建立对接机制：依托市级主导的福州农村产权交易流转平台，主打“互联网+电子竞价”模式，区级负责沟通协调，建立常态化上下对接机制，通过高效沟通，及时反馈并解决镇村实操中遇到的具体难题，确保平台功能下沉落地。

2.强化宣传培训，破解应用难题：针对基层“不会用、不愿用”的问题，我局通过农经会议、工作调度、微信工作群等渠道和方式，宣传平台功能与交易规则。同时，结合市级部署，每季度组织开展区、镇两级业务培训，切实提升基层干部的操作能力与使用意愿，保障平台顺畅运行。

下一步，我局将推动区《实施办法》落地见效，有序加强村级指导和培训。常态化做好市级对接与基层服务，不断提升我区农村产权流转交易的规范化、专业化水平，切实维护农村集体经济组织和农民的合法权益。

专此答复。

福州市马尾区农业农村局

2026年3月20日