林祥霖代表：

《关于优化正荣悦澜山小区垃圾站选址的建议》（第1041号）收悉，现答复如下：

正荣悦江山项目（即正荣悦澜山）位于沿山西路东侧，罗星小学周边，我局于2018年核发该项目建设工程规划许可证，已在小区1#楼一层规划垃圾集散间15㎡，满足规范配置要求。

该垃圾集散间启用后，小区居民多次向社区反馈异味问题突出，严重影响住户生活质量，代表建议在项目北侧大门西侧一处空闲地（用地红线外）新建垃圾分类屋事宜，经我局研究并现场踏勘，该地块现状为空地，做临时停车使用，为国有用地，福州自贸区马江片控制性详细规划中地块规划为公园绿地。

垃圾分类设施是城镇居住区的必备基础配套设施，在保障设施功能落地的同时，需兼顾小区居住环境品质，实现环卫服务与居民生活的和谐平衡。针对本小区垃圾分类设施使用中出现的问题，结合地块规划属性及实际使用需求，我局提出两个解决方案：方案一：在小区规划绿地内另择选址建设，由项目建设单位或小区业主委员会向我局正式提出申请；方案二：若确需在正荣悦澜山项目西侧空地配建垃圾分类屋，进一步改善居民居住环境，我局建议结合该地块公园绿地规划定位整体谋划设计，在不改变绿地核心功能的前提下，兼顾环卫功能，建议由罗星街道征得区园林中心同意后向我局提出申请建设。我局将根据《福州市人民政府办公厅关于印发福州市建设工程规划许可豁免清单（第一批）的通知》（榕政办规〔2024〕7号）中第一大点第3点意见办理手续。

感谢您对自然资源和规划工作的支持，希望您继续为我区自然资源与规划工作提出宝贵建议。

专此答复。

区分管领导：

单位主要领导：

经 办 人：

联系电话：83689254

福州市马尾区自然资源和规划局

2026年4月6日