董须用、吴尔义、董家魁等10位代表： 

　　《关于劳光村集体用地土地性质变更和消防问题的建议》（第1049号）收悉，现答复如下： 

　　劳光村集体用地为“琅居酒店”地块，位于马尾区琅岐片区中部，通和路北侧、幸福河西侧，总用地面积2.85亩。现状为一座四层框架结构建筑，建筑面积约2718平方米。   该地块原控规用地性质为农村宅基地、公园绿地和水域。项目作为酒店使用，可改善琅岐岛的配套，助力于琅岐岛未来产业与经济发展。 

　　根据2024年省委巡视交办马码0170、XF80信访事项的诉求，琅居酒店存在违建未补办手续的问题，以及区领导关于琅岐镇劳光村集体用地“琅居酒店”地块控规调整事宜批示意见，我局组织开展该控规调整工作。拟将调整范围的农村宅基地、公园绿地和水域调整为酒店用地，用地面积为2.85亩。规划指标按1.0≤容积率≤1.3，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。沿通和路设置15米宽绿地、沿幸福河设置12米宽绿地，按绿线形式控制，对外开放使用。 

　　该项目于2025年1月24日通过专家评审会，于2月27日经我局2025年第五次局务会议研究通过，于2025年2月28日经马尾区第5次土地专题会研究通过。拟下一阶段报区规委会研究。 

　　区分管领导： 

　　单位主要领导： 

　　经   办   人：  

　　联 系 电 话 ：83681396 

　　福州市马尾区自然资源和规划局 

　　2025年3月25日   

　　（此件主动公开）