一、机构简介 

　　福州市马尾区住房和城乡建设局，是管委会、区政府的工作部门，为正科级。地址位于福州市马尾区君竹路172号三鑫财富中心2号楼10-12层。联系电话：0591-83685729。

　　办公时间：周一至周五（法定节假日除外）

　　夏令时（6月1日至9月30日）上午8：30-12:00，下午3:00-5:30

　　冬令时（10月1日至5月31日）上午8：30-12:00，下午2:30-5:30

　　内设机构：办公室、房管科、建工科、城建科、审批科、消防与化工工程监管协调科。

　　（一）办公室：综合协调局机关和直属单位工作，督促重大事项落实；负责组织局机关各部门规范性文件、综合性文稿的起草工作。负责人：林宏英；联系电话：0591-63198977

　　（二）房管科：负责全区物业服务行业管理工作。负责人：林畅；联系电话：63198928

　　（三）建工科（审批科）：建工科承担监督管理全区建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。负责民用建筑节能工作。开展城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。审批科负责住房和城乡建设局行政许可事项的受理、办理和组织协调工作。建工科负责人：邵阳；联系电话：63198955；审批科负责人：吴丹晶；联系电话：0591-63158131

　　（四）城建科：全区市政公用事业的发展规划和政策并指导实施。指导市政公用设施建设、安全和应急管理；负责城市道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、建设档案、内河管理和城市景观建设等行业管理工作；负责温泉的保护和开发利用。负责配合做好区内地铁、轨道交通的具体建设规划，并指导轨道交通的建设。负责建成区节水工作。负责全区城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施的改造和建设。负责人：王晓福；联系电话：0591-63198950

　　（五）消防与化工工程监管协调科：负责建设工程消防设计审查和验收申请的收件和形式性审查工作，负责相关申请的出件工作。负责指导、监督全区建设工程消防设计审查、消防验收及验收备案抽查。负责人：黄玉昆；联系电话：0591-63198958 

　　二、主要职责 

　　（一）贯彻实施国家和省、市、区有关住房和城乡建设、工程建设、村镇建设、房地产业、建筑业的方针、政策、法律法规和规章。 

　　（二）起草全区住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的政府规范性文件，并组织实施和监督检查。 

　　（三）根据国民经济发展规划，会同有关部门编制全区住房建设发展规划并组织实施；承担建立和完善住房保障体系、保障全区城镇低收入家庭住房的责任；拟订全区住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门组织实施；配合有关部门拟订全区危旧房屋改造计划并指导实施；指导监督廉租住房、公共租赁房的管理；指导全区直管公房和涉外房屋的管理。 

　　（四）负责全区物业服务行业管理工作。贯彻物业管理政策并组织实施；负责物业服务企业资质管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。 

　　（五）负责组织实施本区房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。 

　　（六）拟订全区市政公用事业的发展规划和政策并指导实施。指导市政公用设施建设、安全和应急管理；负责城市道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、建设档案、内河管理和城市景观建设等行业管理工作；负责温泉的保护和开发利用。 

　　（七）承担指导全区村镇建设的责任。拟订全区村庄和小城镇建设政策措施并指导实施；指导农村住房建设；指导和配合农村家园清洁活动的开展，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。参与历史文化名城（镇、村）和历史文化街区的申报、保护和监督管理工作。 

　　（八）承担规范全区工程建设标准体系的责任。指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。 

　　（九）承担监督管理全区建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导和管理全区建筑活动；指导和监督全区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行；负责城市建设和房地产开发等企事业单位资质的管理。 

　　（十）承担全区建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。 

　　（十一）负责民用建筑节能工作。 

　　（十二）负责城市燃气的监督管理。 

　　（十三）负责配合做好区内地铁、轨道交通的具体建设规划，并指导轨道交通的建设。 

　　（十四）负责拟订城区节水规划和规范性文件，负责城区取水和管网输水，用户用水中的节水工作。 

　　（十五）负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。 

　　（十六）负责全区城市市政公用设施中涉及铁路道口“平改立”工程、安全防护设施和监控设施的改造和建设。 

　　（十七）负责建设工程消防设计审查和验收申请的收件和形式性审查工作，负责相关申请的出件工作。 

　　（十八）负责指导、监督全区建设工程消防设计审查和验收工作，负责全区建设工程涉及消防方面的质量、安全生产、文明施工的监督管理；负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理，负责建立化工建设工程质量监督管理协调配合机制。 

　　（十九）开展城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。 

　　（二十）承担统筹协调建设系统及相关部门的职责。 

　　（二十一）承办区管委会、区政府交办的其他工作。 

　　三、领导简介 

　　林孔位同志

　　男，1970年12月生，福建福州人，大学文化程度，中共党员，马尾区住建局党委书记、党组书记、局长、县处级副职

　　办公电话：0591-63198913

　　主持区住建局全面工作。分管房地产行业、房改、拆迁、物业管理、保障性住房、审计、新闻和信息等工作。

　　何文奇同志

　　男，1971年10月生，福建福州人，大学文化程度，中共党员，马尾区住建局党委委员、党组成员、副局长、一级主任科员

　　办公电话：0591-63198921

　　负责村镇建设工作（含宜居建设）、燃气行业、建筑工程安全和建筑工程质量监督管理、信访、维稳、社会治安综合治理等项工作。

　　史文政同志

　　男，1988年10月生，山东招远人，博士研究生文化程度，中共党员，党委委员、党组成员、副局长、乡科级正职

　　办公电话：0591-63198299

　　负责建筑业行业管理、建设工程审批、消防审批、工程造价等工作，协助抓好城市重点建设项目管理、房地产行业监督和管理。

　　谭志慧同志

　　女，1978年12月生，吉林大安人，大学文化程度，中共党员，党委委员、市政总工

　　负责精神文明建设、创建文明城区、窗口服务工作、招投标相关工作、行政执法监督、信用工作、工会、青年团、妇联等工作。

　　张诚毅同志   

　　男，1986年6月生，福建福州人，大学文化程度，园林中心副主任

　　分管局办公室、财务科相关工作，机关效能建设、政务公开、政风行风评议、“12345”网上热线、统计、防汛等工作；城市基础设施建设，城市供排水，生态环保、灯光夜景布置、景观整治。