“公积金新政真是太及时、太实惠了，没想到这么快就办下来。”3月10日，在福州住房公积金中心马尾管理部，市民陈先生顺利办理了拆迁房公积金装修提取业务，提取到公积金64000元，成为本轮公积金新政落地后，马尾区首位享受装修提取政策红利的缴存人。

记者获悉， 近日，福州住房公积金管理委员会发布文件，对住房公积金政策的贷款套数认定、住房装修提取、车库（位）提取、代际互助适用范围、建造翻建大修提取及规范公积金使用等6个方面进行了优化调整。全区首笔拆迁房装修提取业务的办结，既体现了新政的便民高效，也让惠民红利第一时间落到实处。

福州住房公积金中心马尾管理部一级科员戴威表示：“这次新政的核心就是‘便民、惠民、减负担’，无论是贷款利率还是提取时限，都做了实打实的优化，就是要让更多马尾缴存人，能真正减轻住房压力。”

新政规定，省内卖掉自有住房后12个月内再买二套房、多子女家庭买二套房，都能按首套公积金贷款利率执行，异地公积金贷款也纳入支持范围，而且只适用于2026年2月1日（含）之后的购房行为。比如，市民卖掉省内其他城市的房产后，12个月内再在马尾买二套房，申请公积金贷款就能享首套利率，能省不少利息；家里有两个及以上孩子的家庭，换房时也能享受这份优惠。

装修提取方面，只要购买自住住房，从拿到有效购房证明满6个月起，5年内都能一次性提取公积金用于装修。提取标准按1500元/平方米计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算，每个家庭仅可就名下其中一套自住住房申请提取且只能申请一次。例如购买一套120平方米的房子，最多可提取18万元装修款，大大减轻装修资金压力。

针对车位配套，新政也作出优化调整。车库（位）提取取消了“网签时间在2025年9月18日（含）之后”的限制，只要是在同一小区购买车位，并且取得车位不动产权证书满6个月，3年内都能一次性提取公积金支付车位款，解决了此前因网签时间不符合无法提取公积金买车位的难题。

戴威表示，新政把代际互助购房提取范围从福州行政区域内扩大到了整个福建省，同时新增配偶的父母（岳父母、公婆）可参与公积金提取，让家庭购房合力更强。比如夫妻想在马尾购买自住住房，首付存在压力，现在岳父母也能代际互助购房提取公积金。同时，建造、翻建、大修自住住房的公积金提取时限，也从取得相关证明后1年放宽到3年，给市民更充足的时间准备材料、申请提取。

新政自2026年3月9日起施行，有效期5年。有需要的市民可在周一至周五09:00-12:00、13:30-17:30，前往位于马尾区湖里路28号行政服务中心一楼大厅23-24号公积金窗口办理。