“原本以为要滞后两个月投产，没想到政府协调后，单电源送电方案很快落地，投产计划一点没耽误。”入驻福州万洋长盈产业园的企业福州康桥包装有限公司相关负责人吴小梅说道，她的话语里是卸下焦虑的轻松与感激，也道出了马尾区赋能项目建设的实效。

　　初冬的马尾大地，建设热潮涌动，一个个企业“急难愁盼”被精准破解，一个个重点项目奋勇争先。截至目前，全区200个重点项目总投资达901.20亿元，年度计划完成投资234.95亿元。1-9月已完成投资193.5亿元，完成年计划的82.4%，超序时进度7.4个百分点，用实打实的成效书写了项目建设的“马尾速度”。　　

　　项目为基，筑牢产业发展 “硬支撑”

　　在马尾区亭江镇，福州首个村级工业园升级改造示范项目于今年投产，总规划用地88.4亩，总建筑面积约18万㎡，建设5栋多层厂房、2幢高层厂房，目前已施工完成，企业陆续入驻投产。

　　然而就在不久前，“投产喜悦”还被电力难题蒙上阴影。园区内配电设施开闭所、配电室都已完工具备送电条件，但北侧市政永久电源受桥梁升级改造影响，外线电缆引入短期内无法施工，企业投产时间眼看就要推迟。“之前的厂房已经到期了，临时也没法租一、两个月的厂房。”吴小梅说道。

　　得知情况后，马尾区发改局发挥“一企一议”综合协调作用，对接市政府及市供电部门，一次次磋商、一遍遍优化，最终敲定解决方案：从园区南侧（104国道）侧红线外市政永久性电源先行引入，实行单电源接火送电，提供临时供电场景，确保企业投产时效。　　

　　视线转向福建九州通大健康产业总部基地项目现场，工程车辆往来穿梭，建设者们忙碌作业，钢筋水泥间，主体结构三层施工正酣。

　　该项目总建设用地4.05万平方米、拟搭建总建筑面积7.07万平方米的现代化医药物流项目，包含一座自动化智能医药分拣中心和一栋12层员工宿舍楼。为保障项目顺利推进，一方面，马尾区住建局对接企业梳理资质申报材料，指导建设公司向省住建厅申报资质；另一方面，马尾区发改局对接供电公司针对项目投产所需的4800千伏用电容量，寻找用电负荷接入点，全力保障项目后续运营需求。

　　目前，项目计划于明年3月中旬主体结构封顶，明年12月底前投入使用，建成后将运用人工智能、物联网等技术，推动医药物流产业数字化转型。

　　此外，马尾区聚焦项目发展中的实际问题，推进福建东南造船厂码头港池清淤疏浚工程，改善航运通行条件；对接协调福州和盛食品有限公司牛羊屠宰加工改造项目落地事宜，为区域产业发展提供有力支撑。与此同时，重点项目建设蹄疾步稳，粤浦科技·福州科创中心已顺利竣工投产；马尾海洋精工产业园项目桩基施工全面完成，朝着明年春节前主体结构全部封顶的目标推进。一个个难题逐个破解、一个个项目稳步向前，勾勒出马尾区产业质效持续攀升的蓬勃态势。    

　　民生为本，绘就城市振兴 “暖底色”

　　在全力推进产业项目建设的同时，马尾区始终把民生福祉放在心头，用实打实的举措破解民生难题，让城市发展既有“速度”更有“温度”。

　　出入线切割地块少了，线路长度缩短了600米——这是福州市轨道交通2号线东延线二期马尾停车场项目优化规划带来的显著成效。

　　福州地铁2号线东延至马尾港站，线路延长16.88公里，需新建1座停车场，根据初步设计批复，停车场选址于罗星东路以东、临港路以南、建设路以北，面积约15公顷，原方案出入线从青洲站后接轨，长度约1.4千米。“原方案出入线出青洲站后斜切地块，对城市整体规划和土地利用影响很大。”马尾区发改局相关负责人回忆道。

　　为破解这一难题，相关部门实地勘察，邀请专家反复论证、优化方案，最终确定停车场选址基本不变，出入线调整为从马尾港站后接轨，沿路敷设，地块切割小，线路长度又缩短了。既保障了地铁2号线贯通运营后的停车需求，又为后续区域发展预留了空间。目前，停车场项目已按优化方案稳步推进。

　　与此同时，马尾区医院新建项目的感染楼、发热门诊、行政楼、医技楼、养老中心已封顶，进入内外装饰、装修阶段，科研楼、病房楼主体结构正在有序施工中；马尾第二中学扩建工程有序推进，建成后将新增多个班级学位；供销高新·新马市集外立面装修完成，室外景观管网和地面硬化完成，农贸市场室内精装修已进场施工。一件件民生实事落地见效，不断增强群众的获得感与幸福感。

　　从电力保障的“精准滴灌”到审批服务的“提速增效”，从规划方案的“精雕细琢”到要素供给的“全力保障”，马尾区聚焦每个项目的个性化需求，破解发展难题，推动产业升级与民生改善同频共振、双向赋能。目前，通过“千人千企”“一企一议”等综合协调作用，已累计解决企业各类难题112个，万洋科技众创城项目增设公交线路、建设公交首末站等事宜正稳步推进。