区内各物业服务企业：

2018年5月26日，福清市某小区发生疑似景观池电气设备漏电，造成较大安全事故。为深刻吸取事故教训，有效防范各类安全事故发生，确保物业小区安全稳定，经研究决定，即日起组织在全区范围内开展物业项目电气线路及用电设备安全隐患排查活动，现将有关要求通知如下：

一、检查范围

各物业项目配电设施安全管理、汲水用电设施设备安全管理。

二、检查重点

按照福州市人民政府安全生产委员会《关于开展电气火灾综合治理工作的通知》（榕安委〔2017〕35号）要求，检查物业项目的高低压电气设备设施、各种电器，以及其他危及人身安全设施设备和场所的在用电器设施设备安全性能状况，重点检查喷水池（景观池）等汲水部位用电是否采取张贴警示标志、警示牌、警戒线、防护栏等措施及用电安全等情况。

三、有关要求

一是高度重视，落实责任。今年已入夏，各地用电安全事故多发频发，形势依然严峻。各物业服务企业要按照通知要求，将此次排查工作作为当前一项重要工作抓紧抓好，常抓不怠。各物业服务企业要指定专人负责，认真组织各物业项目开展电气线路及用电设备隐患排查工作，督促各物业服务项目认真落实安全管理主体责任，进一步加强用电安全防范工作，确保业主安全和社会稳定。

二是动作迅速，排除隐患。各物业企业要全面落实安全用电管理制度和用电防控各项措施，规范供配电管理制度和操作规程，对所管项目进行一次拉网式排查，对发现的隐患要迅速组织专业人员进行整改，亡羊补牢，堵塞漏洞，防止类似事故发生。对短时间无法整改到位的隐患要制定整改措施及完成时限，并要预先采取相应的防护措施。

三是加大力度，强化检查。各物业服务企业要加强对各物业项目检查监督力度，对检查中发现的问题，要及时组织、督促项目限期整改到位。对检查中发现未及时开展隐患排查的，或对存在问题整改不力，或拒不整改的，我局将采取挂牌通报、记录诚信档案、列入“黑名单”等措施予以惩戒，以确保此项工作扎实推进。工作开展情况请于6月2日前书面报送我局房管科。

四是广泛宣传，全民参与。从即日起，各物业企业要在显眼位置悬挂加强安全用电管理的宣传标语，张贴用电安全管理的宣传资料和宣传画等，形成深厚的宣传氛围。引导业主充分认识加强安全用电管理的重要性和必要性，提升广大业主安全用电意识。

                                              福州市马尾区住建局

                                                                                    2018年5月29日