区内各物业企业：

为切实抓好今冬明春的消防安全工作，及加强春节、“两会”期间安全工作，坚决预防和遏制重特大火灾事故，现根据福州市房管局下发的《关于切实做好2018年元旦春节及市“两会”期间安全生产工作的通知》（榕房[2017]102号），及《福建省住房和城乡建设厅转发省政府办公厅关于做好今冬明春消防安全生产工作的通知》（榕房[2017]95号），现将有关工作要求通知如下：

一、推进消防安全综合治理。各物业服务企业应按照有关法律法规规定和物业服务合同约定开展物业管理区域内共用部位和共用设施设备（包括公共区域电动车充电设施）火灾隐患排查整治，落实消防控制室值班操作人员持证上岗。

二、突出重要时间节点消防安全。要坚持日常检查与重要时间节点检查相结合，落实物业企业自查自纠主体责任，严格按照福州市房管局制定的《物业服务行业安全风险隐患排查要点》（附后），全面开展岁末年初安全生产排查整治工作，并在“两会” 前至少要开展1次消防设施维护保养、1次电气线路检测，保证设备设施完好有效。在“两会”及春节、元宵节等重大活动和重要节日期间要开展消防安全检查，对检查发现的隐患应及时整改，消除安全隐患，并建立台账。

三、强化消防安全宣传培训。针对冬春火灾特点，应结合行业实际，广泛宣传消防安全知识，发动广大居民参与火灾隐患排查整治工作，加强从业人员消防安全常识、火灾预防、逃生技能、隐患自查等方面的教育培训，并密切配合属地公安消防部门开展灭火疏散逃生演练，切实提高从业人员消防安全意识以及及时报警、扑灭初起火灾和逃生自救能力。

                             福州市马尾区住建局

                                                                                   2018年1月9日