兹有本中心代管的马尾区住宅6套（具体地址面积详见附件），准备在2021年12月20日至2022年2月19日间通过淘宝网资产竞价网络平台上（户名：新资源拍卖行）进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

一、使用用途的约束：上述标的物使用用途为住宅。

二、标的物的介绍：1、6套住宅的拍租底价详见附件，价高者得。2、竞价保证金为拍租底价的两倍，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。3、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。4、免租期为一个月。

三、特别提醒：1、上述标的物均为毛坯房，均无优先承租权，看点时间为2021年12月21日至2022年2月19日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后以竞拍对象现状移交。2、竞得人可以对上述标的物进行装修，但不得改变房屋原设计使用功能、房屋的主体结构和承重结构，必须做好房内的防水工程且必须符合规划环保等相关部门的规定。自行装修已形成附着在建筑物上的装饰装修物归我司所有，竞得人不得蓄意破坏或拆除3、拍卖费由竞得人承担。4、上述标的物拍租详情在房屋门口均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

特此公告

附件：6套住宅拍租情况明细表

福州马尾区家欣房产运营有限公司

2021年12月21日