兹有本公司代管的国有房产马尾区建设路建设新村店面1间、住宅4间，使用用途为商业店面。该房屋系已收储资产，为避免国有资产闲置流失，拟对其活化利用，准备在2021年9月17日至2021年10月16日通过淘宝网资产竞价网络平台上（户名：新资源拍卖行）进行公开拍租活动，具体座落、面积、拍租底价及免租期明细如下：

　　现就相关事项公告如下：

　　一、使用用途的约束：上述店面不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒性商品、有噪音扰民的娱乐场所以及法律、法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为，除此之外，竞得人可自行选择经营模式、招商合作等。

　　二、标的物的介绍：1、上述标的物均系已收储资产，如相关部门对该标的物发出收回或拆除通知，竞得人应在相关部门限定时限内无条件腾退（合同解除，合同双方免责），且不得要求任何补偿；该标的物产权已注销，无相关产权证明。2、上述住宅为毛坯房。3、竞价保证金为拍租底价（一个月租金），竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。4、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。

　　三、特别提醒：1、 上述标的物均无优先承租权，看点时间为2021年9月17日至2021年10月14日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后以竞拍对象现状移交。2、拍租成功后以标的物现状移交。涉及到室内外防水防漏、装修等相关工程竞得人需自行解决，但必须符合《福州市房屋结构安全管理办法》等房屋结构相关文件规定。3、上述标的物室内水、电账户均已注销，涉及水、电开通及使用相关事宜竞得人需自行向有关部门申请解决。4、上述店面室内无排污、排烟系统，涉及到排污、排烟系统需竞得人在不影响规划、消防、主体结构安全、主体结构使用功能的前提下自行投资建设，建成后产权归马尾区国有房产中心。5、拍卖费由竞得人承担。6、上述标的物拍租详情在店面门面上均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

　　特此公告

　　福州马尾区家欣房产运营有限公司 

　　2021年9月17日