兹有本公司代管的国有房产马尾区青州路26号易安居综合服务楼一层27号店面（26-33），建筑面积约为71.21平方米，使用用途为商业店面，准备在2021年4月29日10时至2021年4月30日10时间通过淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

　　一、使用用途的约束：上述标的物不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒性商品、有噪音扰民的娱乐场所以及法律、法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为。除此之外，竞得人可自行选择经营模式、招商合作等。

　　二、标的物的介绍：1、上述标的物拍租起始价格为4557元/月2、竞价保证金为拍租底价（一个月租金），竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。3、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。4、免租期一个月。                                                              

　　特别提醒：1、上述标的物为毛坯房，无优先承租权，看点时间为2021年4月23日至2021年4月28日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后以竞拍对象现状移交。2、上述标的物室内装修竞得人应自行报送消防等相关部门审核，涉及到室内外防水防漏、装修等相关工程竞得人需自行解决，但必须符合《福州市房屋结构安全管理办法》等房屋结构相关文件规定。3、拍卖费由竞得人承担。4、上述标的物拍租详情在店面玻璃上均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

　　特此公告

　　福州市马尾区家欣房产运营有限公司

　　2021年4月23日