兹有本公司代管的国有房产马尾区建星路208号尚锦小区1#楼1层11号店面，建筑面积约为111.52平方米，使用用途为店面。2021年4月25日10时至2021年4月26日10时通过淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

　　一、使用用途的约束：上述标的物不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒性商品、有噪音扰民的娱乐场所以及法律法规、规划消防环保等相关部门禁止经营的行为。除此之外，竞得人可自行选择经营模式、招商合作等。                       

　　二、标的物的介绍：1、上述标的物的拍租起始价格为5120元/月，价高者得。2、竞价保证金为拍租底价的两倍，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。3、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。4、免租期为一个月。

　　三、特别提醒：特别说明；1、上述标的物有优先承人，并已申请参加竞拍活动。2、原承租人已对上述店面进行装修改造，如非优先竞买权人竞得上述店面租赁权，需自行与原承租人协商上述店面实物交接事宜。如非优先竞买权人参与竞拍，视同接受该条款并与原承租人协商一致，由此造成的一切法律与经济纠纷由竞得人自行承担，与本公司无关。3、如非优先竞买权人竞得该标的物，需要延期一个月交付使用。4、看点时间为2021年4月19日至2021年4月24日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后该标的物以原承租人搬离后实际状况移交。5、上述标的物室内装修中标人可自行报送规划环保等相关部门审核，涉及到室内外防水防漏、装修等相关工程竞得人需自行解决，但必须符合《福州市房屋结构安全管理办法》等房屋结构相关文件规定。6、拍卖费由竞得人承担。7、上述标的物拍租详情在店面玻璃上均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。    

　　特此公告

　                                                                  　福州马尾区家欣房产运营有限公司

　                                                                          　2021年4月19日