福州市马尾区国土资源局关于201 6 年第 五 次 

公开出让国有建设用地使用权的公告 

                              编号：榕马土让[201 6 ]0 5 号 

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让马尾区 一幅 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 

二、竞买申请人范围 

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定的竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。 

三、出让方式 

采用公开出让方式， 根据报名截 止 时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。 

四、 索取材料方式 

竞买人可于 201 6 年 8 月 1 日至201 6 年 8 月 11 日 工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。 

五、参加竞买申请方式及截止日期 

竞买申请人应在 201 6 年 8 月 2 日至201 6 年 8 月 11 日 的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证 （申请人的竞买保证金必须于 201 6 年 8 月 11 日 下午4：00前汇至指定的账户 ，以实际到账时间为准 ） 及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点： 福州市马尾区马限山一号五楼505，福州市马尾区国土资源局土地利用科 ），经出让人审核后，获得竞买资格。 

若截止 201 6 年 8 月 11 日 下午4:00时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在 201 6 年 8 月 12 日至201 6 年 8 月 19 日 的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请（ 申请人的竞买保证金必须于 201 6 年 8 月 19 日 下午4:00前汇至指定的账户 ）。 

六、出让时间和地点 

拍卖时间定于 201 6 年 8 月 12 日 上午10时,拍卖地点在 福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

挂牌时间为 201 6 年 8 月 12 日至201 6 年 8 月 22 日 ，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9:00至12:00，下午3：00至5：00（其中 201 6 年 8 月 22 日 截止时间为上午10:00）， 竞 价栏地点设在 福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

七、给付成交地价款方式 

竞买保证金人民币 66 0 万元，成交地价款在合同签订之日起 90 日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付 50 ﹪ ， 第二期 在合同签订之日起 90 日内付清 余款 ）。 

竞买保证金可充抵成交土地价款。 

申请人支付竞买保证金 （人民币） 的银行账户为： 

户名 全称 ：福州市马尾区国土资源局 

开户银行： 福建海峡银行福建自贸试验区福州片区分行 

帐    号：100012412670010005 

八、其它事项 

（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

（二）其他条件： 

该地块上建筑按一星及以上绿色建筑标准设计建造；酒店级别为四星级及以上标准要求建设。 

（三） 交付土地条件及建设要求： 

签订土地出让合同之日起3个月内提供土地（按现状及其标高交地，由琅岐镇政府负责具体交地事宜），交地之日起12个月内动工建设，动工之日起24个月内建成。 

（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益 。 出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳。 

（五）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 

（六）本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 

联系电话：0591—83685830 

福州市马尾区国土资源局 

                               海峡拍卖行有限公司 

                            201 6 年 7 月 23 日 

出让地块基本情况与主要规划指标及要求