一、背景依据

　　为进一步完善我区住房保障体系，规范公共租赁住房(以下简称“公租房”)的配租和管理工作，保障群众合法权益，根据《福州市人民政府办公厅关于印发<进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案><加快发展保障性租赁住房的实施细则 ><“好年华 聚福州”人才住房保障办法 >的通知》（榕政办规[2022]6号）等有关规定，结合本区实际，经充分论证，制定《进一步加强马尾区公共租赁住房配租和管理工作的方案》（以下简称《方案》）。

　　二、主要内容

　　《方案》分为6个部分。

　　第一部分：调整保障范围。1、保障家庭类型统一分为具有马尾区户籍和非马尾区户籍，其申请要求条件不同；2、在申请之日前3年内有住房交易记录的，不得申请公租房保障；3、实行3年过渡期；4、扩大住房救助对象。

　　第二部分：保障方式。1、按照实物配租方式，解决住房困难群体的居住问题；2、扩大优先配租对象范围；3、统一按市场租金标准（按公租房小区周边同等级保障性租赁住房租金价格进行评估）的50%收取；4、扩大减免物业服务费对象范围。

　　第三部分：审核程序。保障对象的受理审核工作依托我省公租房管理信息系统开展审核。

　　第四部分：强化租赁监管。1、严格租后动态管理；2、严格依法依规履职；3、建立举报处置机制。

　　第五部分：健全惩戒机制。将查处情形阶段明确申请、轮候、配后，贯穿公租房管理整个过程，涉及弄虚作假、隐瞒不报等方式骗取住房保障资格或续租(续保)资格的，都可往前追溯查处。

　　第六部分：本方案自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

　　三、政策咨询

　　联系人：郑榕  联系方式：63198933