一、事项名称：个人住房公积金贷款楼盘备案

　　二、办理单位：福州住房公积金中心

　　三、事项编码：3900118000 

　　四、事项类别：公共服务

　　五、设定依据：《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》（闽建〔2012〕18号）第十五条 

　　六、办理程序：

　　1.提交材料：申请人提交申报材料；

　　2.中心受理：符合规定、材料齐全的，予以受理；

　　3.中心审核：核实无误，予以审批。

　　七、办理条件：

　　1.楼盘开发企业必须具备房地产开发资质; 

　　2.开发楼盘用途为住宅（不含别墅）；

　　3.开发企业信用记录良好；

　　4.楼盘项目已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》；

　　5.楼盘开发企业同意并有足够能力为购房人的住房公积金贷款承担阶段性连带责任保证担保。

　　八、申报材料：

　　1.《福州住房公积金中心个人住房公积金（组合）贷款楼盘备案申请表》；

　　2.开发企业营业执照(副本)原件; 

　　3.单位经办人有效身份证件原件；

　　4.开发企业资质证书(已年检且在有效期内)； 

　　5.申请备案当月工商红盾网打印的开发企业信用信息公示报告（加盖开发企业公章）；

　　6.申请备案当月的开发企业征信报告(加盖开发企业公章); 

　　7.开发企业章程（加盖市场监督局印章及开发企业确认的骑缝章）；

　　8.开发企业法人代表身份证原件及复印件（复印件加盖开发企业公章）；

　　9.由开发企业章程中确定的有权机构出具的同意购房户申请个人住房公积金（组合）贷款并提供相应担保的决议；

　　10.开发企业上年度审计报告及最近一期财务报表；

　　11.楼盘为期房的，另提供《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》；楼盘为现房的，另提供《总登初始登记通知书》、《国有土地使用权证》、销售期间已取得《商品房预售许可证》的，提交该证件的复印件（加盖公章）；

　　12.经规划部门批准的建筑总平图; 

　　13.楼盘已封顶的提交《封顶证明书》（加盖开发企业公章及监理单位公章）。

　　九、申报方式：现场申报

　　十、收费标准：免费

　　十一、收费依据：无

　　十二、办理时限：楼盘开发企业提交材料后，公积金中心当场审核材料，材料符合规定，予以受理；受理之日起，公积金中心在3个工作日内通知单位经办楼盘备案审批结果。 

　　十三、办理机构（科室）：城区管理部、马尾管理部、福清管理部、长乐管理部、闽侯管理部、连江管理部、闽清管理部、罗源管理部、永泰管理部

　　十四、办理地址：

　　1.城区管理部：台江区高桥路69号福州市民服务中心三层窗口311-316 

　　2.马尾管理部：马尾区君竹路75号建设银行2楼 

　　3.福清管理部：福清市元洪路建行大厦4楼 

　　4.长乐管理部：长乐区吴航街道朝阳中路111号郑和小区二期20号店住房公积金01-02窗口 

　　5.闽侯管理部：闽侯县甘蔗街道学院路9号闽侯世茂滨江新城办公楼7号楼308 

　　6.连江管理部：连江县凤城镇文笔路4号行政（市民）服务中心一层 

　　7.闽清管理部：闽清县梅城镇解放大街63号（新世纪大厦）3层04单元 

　　8.罗源管理部：罗源县凤山镇东环新村1号罗源县建行7层住房公积金管理部分中心1-3号窗口 

　　9.永泰管理部：永泰县富裕新村富裕路1-125号二层 

　　十五、办理时间：

　　1.城区管理部：除国家节假日外，周一至周日(夏令时)上午9:00-12:00，下午2:00-5:30；周一至周日（非夏令时），上午9:00-12:00，下午1:30-5:30； 

　　2.马尾管理部：周一至周五（夏令时）上午8:30—12:00；下午3:00—5:30；周一至周五（非夏令时）上午8:30—12:00；下午2:30—5:30； 

　　3.闽侯管理部：周一至周五(夏令时)上午9:00-12:00，下午2:00-5:30；周一至周五（非夏令时），上午9:00-12:00，下午1:00-5:00； 

　　4.连江管理部：除国家节假日外，周一至周日(夏令时)上午8:00-12:00，下午3:00-6:00；周一至周日（非夏令时），上午8:00-12:00，下午2:30-5:30； 

　　5.福清、长乐、罗源、闽清、永泰：周一至周五（夏令时）上午8:00—12:00；下午3:00—6:00；周一至周五（非夏令时）上午8:00—12:00；下午2:30—5:30。 

　　十六、联系电话：0591-12329 

　　十七、投诉电话：0591-12329 

　　十八、备注：

　　1.楼盘开发企业须向楼盘所在地的福州住房公积金中心所属管理部申请备案。

　　2.同一楼盘，不同楼栋二次及以上备案的，提供《商品房预售许可证》、《封顶证明书》（加盖开发企业公章及监理单位公章）；开发企业如遇企业信息或报备材料变动的，须重新提供变动所涉及的材料。

　　3.中心工作人员上门与法人面签《法人签字样卡》，企业法人代表委托他人签字的另提供：受托人身份证件原件及复印件（复印件加盖开发企业公章）、授权委托书（面签）；

　　4.法人代表身份证原件可在面签《法人签字样卡》时提供。