1、签订土地流转合同实行洽谈、审查、批准相对独立、互相制约的原则。承包方、发包方、镇农村土地流转服务中心各司其职，分工负责。土地流转合同确需三方审查的，三方审查后，方可签订。
     2、农村土地流转服务中心要明确一名合同管理员，统一管理土地承包经营权流转合同档案。
     3、合同管理员于合同签订前，应验证承包方的《土地承包经营权证》，了解接受方的经营状况、使用用途，审查双方委托代理人代理权限，审查对方提供资料的真实性与合法性。
     4、农村土地流转必须签订合同，统一使用省、市规范的合同文本，并纳入计算机管理。严禁口头协议和非正规书面形式。
     5、农村土地流转合同签订后，需要填入《农村土地承包经营权证》的，要进行计算机录入备案。
     6、土地流转合同文本上必须加盖合同专用章。