兹有本公司代管的国有房产晋安区紫新新村8间店面（具体座落、面积详见附件），准备在2022年4月25日至2022年5月24日通过淘宝网资产竞价网络平台上（户名：新资源拍卖行）进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

　　一、使用用途的约束：1、上述店面不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒性商品、有噪音扰民的娱乐场所以及法律、法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为，除此之外，竞得人可自行选择经营模式、招商合作等。

　　二、标的物的介绍：1、上述标的物房号及拍租底价详见附件。2、竞价保证金为拍租底价（月租金），竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。3、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。4、免租期一个月。5、租赁期间如遇房屋拆迁或因国家建设特殊需要必须滕退时，租赁关系自行终止，竞得人负责腾空房屋并交还我司，同时不得享受任何拆迁补偿及其它安置待遇。

　　三、特别提醒：1、 上述标的物有优先承租权，且优先承租人已报名参加竞拍，如非优先竞买权人竞得上述店面租赁权，该店面自竞得之日起一个月后方可交付使用。2、拍租成功后该标的物原承租人搬离后以实际状况移交。涉及到室内外防水防漏、装修等相关工程竞得人需自行解决，但必须符合《福州市房屋结构安全管理办法》等房屋结构相关文件规定。3、看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。4、拍卖费由竞得人承担。5、上述标的物拍租详情在店面门上均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

　　特此公告

　　附件：紫新新村店面拍租情况明细表

　　福州市马尾区区属房产经营有限公司

　　2022年4月28日