兹有本公司代管的国有房产马尾区建设路建设新村住宅6间、杂物间1间。该房屋系已收储资产，为避免国有资产闲置流失，拟对其活化利用，准备在2021年9月29日至2021年10月28日通过淘宝网资产竞价网络平台上（户名：新资源拍卖行）进行公开拍租活动，租期为五年，具体座落、面积、用途、拍租底价及免租期详见附件。

　　一、使用用途的约束：上述杂物间不得存放易燃易爆放射性剧毒性物品。

　　二、标的物的介绍：1、上述标的物均系已收储资产，如相关部门对该标的物发出收回或拆除通知，竞得人应在相关部门限定时限内无条件腾退（合同解除，合同双方免责），且不得要求任何补偿；该标的物产权已注销，无相关产权证明。2、上述住宅为毛坯房。3、竞价保证金为拍租底价，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。4、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。

　　三、特别提醒：1、 上述标的物均无优先承租权，看点时间为2021年9月29日至2021年10月25日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后以竞拍对象现状移交。2、拍租成功后以标的物现状移交。涉及到室内外防水防漏、装修及后续房屋修缮等相关工程竞得人需自行解决，但必须符合《福州市房屋结构安全管理办法》等房屋结构相关文件规定。3、上述杂物间室内水、电账户均已注销，涉及水、电开通及使用相关事宜竞得人需自行向有关部门申请解决。4、上述标的物室内排污系统无法使用需竞得人在不影响规划、消防、主体结构安全、主体结构使用功能的前提下自行修缮、建设，建成后产权归马尾区国有房产中心。5、拍卖费由竞得人承担。6、上述标的物拍租详情在标的物门上均有公示或可在竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

　　特此公告

　　附件：建设新村拍租明细表

　　福州马尾区家欣房产运营有限公司

　　2021年9月29日