2020年第二次马尾区公共租赁住房保障对象选房活动工作方案

为切实做好马尾区公共租赁住房分配工作，有效解决马尾区低收入家庭住房困难问题，改善马尾区低收入家庭住房条件，根据《福州市公共租赁住房管理办法》和《马尾区公共租赁住房租赁管理实施细则》有关规定，并结合疫情防控及马尾区公共租赁住房房源实际情况，特制定本实施方案。

一、配租工作的总体思路

根据市、区政府政务公开的要求，为充分体现区委、区政府为民办实事的精神，做好公共租赁住房排房工作。遵循“公开、公平、公正”的原则，公共租赁住房实物配租采用公开抽签选房的方式进行安排，全程现场请区公证处及公共租赁住房申请户代表参加监督、公证。

二、配租对象

本次参加选房的保障对象共50户，其中参加一人型房源选房的保障对象16户、二人型房源选房的保障对象7户，参加三人型房源选房的保障对象27户。

三、配租房源

本次公共租赁住房实物配租的房源为马尾区家欣小区、易安居、安居新村、龙津苑小区、沿山佳园、尚锦小区六个小区内，共计51套房源，其中户型为一人型房源17套、二人型房源7套、三人型房源27套。房源具体分布如下：

四、配租时间和地点

    时间：2020年11月20日星期五早上9-12点。

    地点：马尾104国道旁家欣小区2#底层（君竹村委会会议室）。

五、配租方式及批次安排

    配租方式：本次公租房实物配租采用直接在选房箱内抽取一张标有房号的单子（抽取顺序按照批次收件编号顺序）。

    配租活动分三个批次进行：第一批次一人型抽选（9：10进场）、第二批次二人型抽选（第一批选房人员退场后进场）、第三批次为三人型抽选的配租对象抽选（第二批选房人员退场后进场）。

六、配租工作的人员安排和具体职责分工

    工作人员分组安排，按组分工负责，使之各司其责全面完成50户公租房对象的抽签选房工作。

   （一）参加配租工作人员

张晓峰、苏 青、何育章、郑霞钦、林锦枫、俞 乐、汪孟斌、林震浩、汪晓颖、陈仕敏、许仲国、戴文宾、黄翠婷、林翠、许英、陈露、李峰。

   （二）工作人员安排及分工

    现场总指挥张晓峰负责对抽签选房全程检查、指导、协调。

    1、何育章负责提前联系电视台、公证处等相关部门工作人员及现场协调。

2、汪晓颖、李峰负责电话通知50户配租对象的配租时间、地点并告知配租对象需在2020年11月16日前到我中心签署《2020年第二次马尾区公共租赁住房选房通知书》、《承诺函》并领取《抽签选房及其它须知事项》。

3、办公室负责提前采购防疫物品，安排专业消毒人员于2020年11月20日8点前对签约场所进行消杀。

    4、俞 乐、汪孟斌、戴文宾负责配租现场部署如宣传条幅、扩音设备、桌牌、单椅、保安等抽签选房所需的物品及其它后勤保障工作。 

    5、林锦枫、林震浩负责门口签到工作（配租对象需本人携带身份、佩戴口罩及出示通行绿码并按批次签到入场）。

    6、郑霞钦负责核实配租对象名单，对没有及时到场的申请人应第一时间电话催促。

    7、总指挥张晓峰对本次配租活动开场致辞，简要介绍公共租赁住房保障政策，并宣布选房开始。

    8、汪晓颖负责主持抽签，强调配租规则等其他注意事项，并负责现场叫号，通知配租对象按批次抽取“房号单”，并现场公布抽取结果。

    9、林翠负责监督抽签选房箱，防止遗留或多拿。

    10、许英负责在《2020年第二次马尾区公共租赁住房保障对象选房结果》填写抽取结果、陈露负责核对公租房申请人身份证并指导公租房申请人在《2020年第二次马尾区公共租赁住房保障对象选房结果确认表》上签字并盖手印。

    11、黄翠婷负责在公共租赁住房申请人抽取的“房号单”上加盖国房中心公章。

    12、戴文宾、汪孟斌负责维持现场配租秩序。

    13、陈仕敏负责电视台、公证处等相关部门工作人员接送。

七、公开抽签选房的具体程序和具体时间

（一）、人员进场大致时间

1、8：40－9：10   1人型选房对象入场。

2、10：00-10:10   2人型选房对象入场。

3、10：50-11:00   3人型选房对象入场。

（二）、工作程序

    1、由总指挥张晓峰简要介绍公共租赁住房保障政策，汪晓颖强调公共租赁住房配租对象抽签选房办理租赁手续方面的注意事项。

    2、采用公开推荐或自荐方式从一人型、二人型、三人型配租对象中各选取一个代表，全程监督公开抽签选房。

    3、配租对象分批次按收件号先后顺序抽取房号单。

    4、配租对象在《2020年第二次马尾区公共租赁住房保障对象选房结果确认表》上签字并盖手印，并领取选房单后第一时间从侧门离场。

    5、总指挥张晓峰简要总结本次配租活动，并宣布配租活动结束。

八、办理公共租赁住房相关手续

办理入住手续时间为2020年11月21日至2020年12月20日。届时请保障对象在规定的时间内携带本人身份证原件及复印件、房号单至经营科签订合同，并携带现金缴纳租金、押金（一人型、二人型租房押金600元，三人型租房押金1000元），逾期未办理入住手续将视为保障人自愿放弃保障资格。

九、发放房门钥匙凭证

待租赁合同签订完毕并办妥住房相关手续后，申请人凭合同、身份证到物业处或管理科领取房门钥匙。

十、注意事项

1.为保证抽签现场的秩序及公平性，配租对象应在以上规定时间前10分钟到场，规定会议开始时间未到会的，视作自动放弃本次配租资格。

2.选房现场会只允许配租对象本人参加。配租对象因故不能参会的，可委托他人代为选房。参加选房人员须随带本人有效期内身份证原件（或临时身份证）；委托他人参会的，还应随带有效委托书、以及委托人身份证复印件及被委托人身份证原件及复印件。

3.为加强疫情防控，本次选房会只允许配租对象或委托人一人参加，佩戴好口罩，出具通行绿码，不佩戴口罩、红码或黄码的不允许参加。同时配合工作人员做好体温的测量，体温高于37.3℃不允许参加，并马上上报马尾疫情防控指挥部。

4.参会人员应遵守会场纪律，间隔落座，服从主持人及工作人员的指挥，违反且不听劝阻的，将被驱逐出场，且取消本次配租资格。故意取闹，破坏会场秩序的，移交公安机关处理。

    5、工作人员保持电话畅通并佩戴工作牌及随身携带一支水笔。

    6、抽取房号时，每次只能抽取一个单子，严禁弄虚作假或重复抽取。

7、未到场参加抽签选房且未在规定的时间内申请延后抽签选房手续的配租对象，根据《马尾区公共租赁住房租赁管理实施细则》第七条规定，均视为保障家庭自愿放弃保障资格。

　  8、入住家庭都必须按照规定程序办理入住手续后方可入住，不服从管理或不遵守管理规定者，将取消其承租资格。

                                                                        马尾区国有房产中心

                                                          2020年11月16日

附件：

    1、2020年第二次马尾区公共租赁住房配租对象公示表。

2、2020年第二次马尾区公共租赁住房配租房源公示表。