易安居、儒江和谐及沿山路86-87号店面拍租公告

    兹有本中心代管的马尾区易安居商业店面8间（沿主干道青洲路7间，沿区间路1间）、马尾区儒江和谐家园2#楼一层02店面、马尾区沿山路86-87号店面，准备在2020年10月22日至2020年11月21日间通过淘宝网资产竞价网络平台上（户名：新资源拍卖行）进行公开拍租活动，现就相关事项公告如下：

    一、使用用途的约束：上述标的物不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒性商品、有噪音扰民的娱乐场所以及法律、法规、规划环保等相关部门禁止的经营行为。

二、标的物的介绍：1、易安居沿主干道青洲路商业店面拍租底价为64元/平方米，易安居沿区间路商业店面拍租底价为37.5元/平方米，儒江和谐家园商业店面底价为13359元/月；马尾区沿山路86-87号店面拍租底价为4070元/月，价高者得。2、儒江和谐家园店面室内均无排水、排污、排烟系统，涉及到排水、排污、排烟系统需要竞得人在不影响规划、消防、主体结构安全、主体结构使用功能的前提下自行投资建设，建成后产权归马尾区国有房产中心。3、竞价保证金为拍租底价（一个月租金），竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入新资源拍卖公司指定账户，转为成交价款定金。竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。4、租赁期限为五年，竞得人不得转租。五年合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人享有优先承租权（但应放弃优先购买权且必须结清之前的房租、水电等配套费用）。

    三、特别提醒：1、上述标的物均为毛坯房，均无优先承租权，看点时间为2020年10月22日至2020年10月27日，看点联系电话为83683558。竞拍人参加竞拍，即表明竞拍人对竞拍对象的规划设计、现状无任何异议，并同意竞拍成功后以竞拍对象现状移交。2、上述标的物室内装修中标人应自行报送消防等相关部门审核，且上述标的物所有设计装修必须符合国家有关消防技术规范的规定。3、拍卖费由竞得人承担。4、上述标的物拍租详情在店面玻璃上均有公示，或竞拍网平台上搜索。竞拍人在竞价前请务必仔细阅读本公告和竞拍网的相关告知。竞拍人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读本公告和竞拍网的相关告知，并自愿同意受本公告、竞拍网的相关告知及相关文件的约束。

      特此公告

 福州市马尾区国有房产中心

                                                    2020年10月21日