关于马尾区快安350105-KA-G管理单元 (新三捷地块)控规调整的公示
日期:2021-01-06 08:39
政策文件:

  新三捷地块位于马尾快安104国道北侧,规划山边路南侧,华骏汽车公司东侧,现状马尾镇政府地块西侧。土地证面积为7599平方米,用途为工业;根据自贸区快安片区控规,该地块用地性质为工业用地、绿地、道路以及非建设用地;其中工业用地面积约4436.6㎡,容积率1.5,建筑限高36米。根据我局原批总平,项目容积率为1.22,总计容建筑面积为9300㎡,余约3196㎡计容建筑面积未建设。 

  现高新园区委托市规划院编制该项目调整论证,具体调整内容如下:项目用地面积共计7599㎡(含土地合同范围规划104国道防护绿带1095㎡以及调规后净工业用地6228㎡,以及涉及总规非建设用地276平米),容积率≤2.8,建筑密度为≥30%且≤50%(建筑系数>40%);绿地率≥15%且≤20%;建筑限高40米。项目范围规划104国道防护绿带1095㎡,需控制为绿地对外开放使用。因项目涉及总规非建设用地,相关用地需纳入国土空间规划,并控制为开放空间。  

  该调整论证方案已于2020年7月31日通过专家评审会, 与会专家原则同意该调整方案。依据《行政许可法》等规定,现征求利害关系人意见,详情可查阅网站,公示时间2021年1月6日至2021年2月4日。在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局用地规划管理科反映(联系电话:83681396)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局法规监察科提出申请(联系电话:83680181)。反馈意见请注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址,如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。书面反馈意见邮寄地址:马尾区君竹路172号三鑫财富中心601办公室。邮编:350015。书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。 

  附件:马尾区快安350105-KA-G管理单元(新三捷地块)控规调整公示图 

来源:马尾区自然资源和规划局
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