海运集团生产调度中心建设项目位于马尾磨溪与儒江大道交叉口西南侧，总用地面积9856.23平方米。我局于2014年5月审核通过该项目总平面方案，容积率为3.2，建筑密度22%，绿地率30%，机动车位356个，非机动车位421个。 

　　建设单位现向我局申请调整总平面规划方案,调整后容积率3.2，建筑密度调为22%，绿地率调为30%，机动车位379个，非机动车位947个，建筑形体由南高北低调整为南低北高，建筑外立面调整为玻璃幕墙。以上调整符合该项目国有建设用地使用权出让合同中对各项经济经济指标的要求。 

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将总平面规划调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2020年4月30日至2020年5月13日，具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。 

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局建筑和市政规划科反映（联系电话：83689254）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：83685932）。福州市马尾区自然资源和规划局办公地点：君竹路172号。 

　　附件：1、原总平面规划方案 

　　2、拟调整后总平面规划方案 

　　福州市马尾区自然资源和规划局 

　　2020年4月29日