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关于马尾区社会福利中心项目总平面规划方案调整的公示

来源:马尾区自然资源和规划局     发布时间: 2020年04月17日 14:54     浏览量:{{pvCount}}     【字体:    

来源:马尾区自然资源和规划局

发布时间: 2020年04月17日 14:54

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  马尾区社会福利中心项目位于福州市马尾区省老年人活动中心北侧,总用地面积为17348.8㎡,用地性质为社会福利设施用地,业主为马尾区民政局。我局于2015年7月审核通过该项目总平面方案,总建筑面积19940.5平方米,计容面积16932.5㎡,容积率0.98,建筑密度20.4%,绿地率35%。我局已核发一期建设工程规划许可证(建字第350105201810001号)。 

  因该项目二期建筑范围内有华东电网主干线线路过境,根据《福建省城市规划管理技术规定》第108条规定:在电力线路保护区范围内不得新建、改建和扩建影响电力设施安全运行的建筑及构筑物,导致二期无法建设。需对原规划总平面规划方案进行优化调整。具体调整内容如下: 

  1. 取消原规划设计的二期建筑。 

  2. 为保障交通安全,出入口由地块西侧调整至北侧。 

  调整后,总建筑面积14616.45平方米,计容面积12237.3㎡,容积率0.71,总建筑占地面积2957.55平方米,建筑密度17.04%,各项规划指标均满足相关规范要求。 

  依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条,现将总平面规划调整方案进行公示,征求利害关系人的意见,公示时间为2020年4月17日至2020年4月26日,具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。 

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局建筑与市政规划科反映(联系电话:83689254)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局监察室提出申请(联系电话:83689254)。马尾区自然资源和规划局办公地点:马尾区君竹路172号。 

  附注:1.附图仅为示意图,以最后审批为准。 

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。 

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。  

  

 

 

 

 

 

福州市马尾区自然资源和规划局         

  2020年4月17日                

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